Jedną z najistotniejszych kwestii w każdej firmie jest magazynowanie towaru. Jak wiadomo – potrzebna jest do tego celu powierzchnia magazynowa. Nasuwa się zatem pytanie: jak i gdzie zaaranżować odpowiednie powierzchnie magazynowe? Są dwa rozwiązania: można zdecydować się na własny magazyn oraz wynająć hale magazynowe od zewnętrznej firmy logistycznej. W poniższym artykule przeanalizujemy obie te możliwości, co pozwoli rozwiać wszelkie wątpliwości w tej kwestii.

Magazyn – zalety i wady posiadania własnego magazynu

Wydaje się, że pierwszą i najważniejszą zaletą posiadania własnego magazynu jest zbudowanie go od podstaw typowo pod profil działalności przedsiębiorstwa. Dostosowana do danego typu towaru hala magazynowa (na przykład wysokiego składowania) spełni wszelkie wymogi firmy w zakresie składowania towaru. Na firmy, posiadające własne magazyny, przychylniejszym okiem patrzą także banki, kiedy firma stara się o duży kredyt (cały budynek i magazyny stanowią wówczas zabezpieczenie). Zaletą może być również to, że nie trzeba płacić za użytkowanie obiektu. Niemniej firma musi osiągać określony pułap dochodowy. W innym wypadku koszt budowy i wyposażenia własnego magazynu może zanadto obciążyć budżet przedsiębiorstwa i w efekcie okazać się działaniem wręcz szkodliwym. Tutaj przechodzimy zatem do wad posiadania własnych magazynów. Po pierwsze: koszty budowy i wyposażania magazynu są dość duże. Pozwolić sobie mogą na to jedynie świetnie prosperujące przedsiębiorstwa. Ponadto dochodzi koszt obsługi takiego magazynu. Pojawia się konieczność zatrudnienia dodatkowych pracowników – wykwalifikowanych magazynierów. O własny magazyn trzeba także systematycznie dbać, co generuje koszty. Wszelkie inwestycje w strukturę magazynów leżą po stronie właściciela. Firma uzależniona jest od jednego miejsca, w którym magazyn się znajduje. Brak jej elastyczności.

Zalety i wady wynajmu magazynu

Alternatywą jest wynajem nieruchomości, jaką jest magazyn. Jakie są zalety tego rozwiązania? Przede wszystkim elastyczność, mobilność i wiele możliwości. Deweloperzy zajmujący się wynajmem magazynów ( https://www.7rsa.pl/) bardzo dbają o zaspokojenie potrzeb obecnych i potencjalnych najemców. Dostępne są zatem różne rodzaje magazynów (można zaaranżować magazyn centralny), hale i strefy z różną temperaturą (do magazynowania różnego rodzaju towarów), nowoczesne systemy magazynowania, regały oraz sprzęt. Można więc wynająć kompletnie wyposażony i gotowy do użytkowania magazyn. Oferta jest zaś na tyle bogata, że da się znaleźć magazyn idealnie dopasowany do potrzeb firmy. Istotną kwestią jest również dobra lokalizacja. Duży deweloper może sobie pozwolić na kupno ziemi w atrakcyjnym miejscu, a więc magazyny są z reguły zlokalizowane w świetnie położonych miejscach. Ponadto zawsze można zmienić magazyn na inny. W magazynie do wynajęcia z reguły zatrudniona jest już obsługa, a więc również o tę kwestię nie trzeba się martwić. Zaletą jest także brak konieczności ponoszenia opłat za grunt oraz kosztów budowy magazynu, jak również brak formalności związanych z uzyskiwaniem zezwoleń. Wadą może być natomiast obawa o zerwanie umowy przez wynajmującego, co oznacza, że firma pozostanie wówczas bez magazynu (zdarza się to jednak niezwykle rzadko).

Zewnętrzne magazyny coraz chętniej wykorzystywane

Podsumowując; zewnętrzny magazyn jest optymalnym rozwiązaniem dla większości firm. Przedsiębiorcy nie chcą inwestować ogromnych kwot, związanych z zakupem odpowiedniego gruntu, a potem budową i wyposażaniem magazynu. Bogata oferta deweloperów, wynajmujących magazyny, pozwala dziś znaleźć świetnie zlokalizowane i dostosowane do potrzeb klienta hale magazynowe. Nie dziwi zatem fakt, że jest to rozwiązanie coraz popularniejsze i chętnie wykorzystywane. Budowa magazynu sprawdzi się w przypadku dużych firm, które odnotowują wysokie obroty.

undefined